山頭鄭村民居再開發初“嘗鮮”

　2015年10月1日，南屏鄉首家民國主題民宿花蓮住宿推薦——聽松樓正式營業，成為南屏鄉特色民宿發展的新標杆，並迅速在周邊地區走紅，慕名而來嘗鮮的游客絡繹不絕。

　　談起自己的新身份，聽松樓的老板娘一臉的興奮。聽松樓原本是她祖上的住宅，在當地極具代表性。早些年，她和丈夫走出山村到城市去打拼，汽配生意做得很是紅火。前兩年，為了響應鄉裡提出的發展民國主題民宿的號召，投資了將近150萬元，對舊宅進行了改建和重新裝修，從汽配店老板娘搖身變成了民宿老板娘。

　　雖然之前並未涉足這一領域，這位年輕的老板娘對如何做民宿卻很有前瞻性。在她看來，她想打造的民宿不同於一般的農家樂，目標受眾是江花蓮民宿浙滬的中高端自駕游客。因此無論從民宿的設施還是服務上，她都做了精心的設計。她指著民宿房間裡的床墊說，這裡鋪的床墊和她自己家睡的是同一個品牌。為了讓客人有更好的睡眠體驗，她還特意給床墊上面加了一層棕墊，床上用品也都由自己的工作人員親手清洗。

　　還注意到，與一般客棧或者酒店衛浴設計不同，聽松樓采用的是整體衛浴，既解決了古民居上下水難題，節省了空間，又舒適便捷。“很多來這裡住的都是一大家子，或者好幾家人一起，口碑相傳，打個電話或者發個微信就能訂房。現在我們共有13張床位，入住的客人按人頭收費，包一日三餐。”老板娘樂呵呵地說。

　　做到這些還不夠，初嘗甜頭的老板娘還想把蛋糕做得更大。她告訴，做旅游，尤其是花蓮民宿推薦做民宿需要大量的前期投資以及後續的相關配套設施的支持。

　　聽松樓只是南屏鄉發展民宿的一個縮影。自古民居認租活動開始以來，已有多家實力雄厚的企業來到南屏鄉，有意斥巨資整體開發，發展集觀光、民宿於一體的生態旅游基地，其中包括杭州福田高美酒店管理、浙大眾創智庫、莫干山洋家樂等投資商，目前認租古民居6幢，招商引資800萬元的民國主題民宿設計方案已快完成，馬上要動工裝修。

　　除了花蓮住宿山頭鄭，位於南屏鄉翠東村的上山自然村也在著力進行民宿開發。因村內房屋依山而建，錯落有致，且規模較大，保存完整，村景融合，這個村子有著“江南布達拉宮”的美譽。村裡原本有90戶人家292人，而今常年在家的村民僅有12人，大量閑置房子均可開發。目前，這裡已有2。5億元的投資意向。